多数のリゾート地・観光地が点在している沖縄。観光業が注目を集めている今、沖縄でホテル投資を行うことで観光業に参画できます。ここでは、企業が沖縄でホテル投資を行う意義やメリットのほか、投資したホテルを利用するメリットをご紹介します。

沖縄のホテル投資による企業にとっての重要なメリット

地域の雇用や経済活性化に貢献できる

沖縄でホテル投資を行うことで、地域への貢献が可能です。例えばホテルのスタッフを現地で雇用した場合、周辺エリアの雇用創出・改善に貢献できます。

一方、ホテルの宿泊客が周辺の観光地や施設でお金を使うことで、地域経済の活性化にも繋がります。またホテルの周辺エリアの観光客が増えますので、にぎわいの創出にも寄与可能です。

企業イメージの向上が可能に

沖縄でホテル投資を行った場合、自社のイメージが向上する場合もあります。ホテル投資は新規事業の開拓や収益力の強化だけでなく、地元の観光業への貢献など、社会貢献活動として捉えることもできます。その結果、顧客にホテル投資が地域への貢献活動として認識されれば、ブランドイメージが改善されたり自社の信用性が高まったりする可能性があります。

新たなビジネスパートナーを開拓できる

沖縄でのホテル投資は、新たなビジネスパートナーの開拓にも繋がります。ホテル事業を軸として航空会社や旅行代理店、地域の観光協会などと広範なネットワークを構築できるほか、地域企業との連携による共同事業の実施も可能になります。

また、新たなビジネスパートナーが自治体や公共機関との橋渡し役になってくれる可能性もあるなど、ビジネスにおける選択肢も広がります。

ホテルを活かしたブランディング・広報活動が可能になる

沖縄のホテル投資を顧客や投資家にアピールすれば、ホテルを軸にしたブランディングやプロモーションも実現できます。例えば、ホテルのコンセプトやサービスを自社のブランドと連携させることで、ブランドの価値を高めて効果的なブランディング活動が可能になります。

また、ホテルでイベントやキャンペーンを実施すれば、ニュースやSNSなどのメディアでの露出も増やせます。メディアでの露出が増える分、自社の認知度・知名度向上が期待できます。

自社が投資したホテルを利用するメリットも

一方、沖縄で投資したホテルを利用することによる恩恵も受けられます。以下では、企業で投資したホテルを利用するメリットをご紹介します。

経営者・役員の別荘・滞在拠点として利用できる

自社で投資したホテルは、経営者や役員らの別荘や滞在拠点としての利用が可能です。別のホテルを用意したり、物件を購入したりする必要はありません。また、リビングやダイニングなどの設備を備えたコンドミニアムであれば、中長期の滞在にも利用できます。

研修・合宿の拠点にも使える

自社で投資したホテルは、社員の研修・合宿拠点としての活用も可能です。閑散期であればまとまった部屋数を確保できるため、研修などの参加人数次第では他のホテルを手配する必要がなくなります。宿泊費用も抑えられることから、研修・合宿にかかるコストの削減も可能です。

従業員の保養所として利用できる

投資したホテルを福利厚生に組み込めば、従業員の保養所として利用することもできます。社員限定の優待や割引料金を設定すれば、結果的に福利厚生の拡充と従業員の満足度向上を一度に実現可能です。

企業が沖縄でホテル投資をするデメリットはないのか

沖縄でのホテル投資は魅力的ですが、企業にとってのデメリットも存在します。主なものを簡潔にまとめると以下の通りです。

• 自然災害リスク…台風や地震などの自然災害による被害、それに伴う休業や復旧費用発生のリスクがあります。
• 競争激化…沖縄は観光客に人気です。観光客の増加に伴い、ホテル間の競争が激化し、収益確保が難しくなる可能性があります。
• 人材不足…沖縄県内では慢性的な人材不足が課題となっており、ホテル運営に必要な人員確保が難しい場合があります。
• 初期投資費用…ホテル建設や取得には多額の初期投資が必要となり、資金調達に苦労する可能性があります。
• 収益変動リスク…季節変動や景気動向、感染症流行などにより、収益が不安定になる可能性があります。

これらのデメリットを理解した上で、適切なリスク対策や事業計画を立てることが重要です。