沖縄のアイムホームは、ホテル投資（土地活用）や注文住宅事業などを手がけている会社です。ここでは、アイムホームの特徴・強みや実績のほか、ホテル投資・土地活用サービスの流れなどをご紹介します。

アイムホームとは

住宅と土地活用を手がける総合建設会社

アイムホームは、2009年に創業した総合建設会社です。注文住宅などを手がける住宅部門と、ホテル投資や外人住宅など土地活用・資産運用に関する不動産運用部門を有しています。

住宅部門は、住まいの設計から施工、引き渡しまでワンストップで対応しています。一方の不動産運用部門では、顧客のニーズに合わせた多様なプランを提案しています。また、ホテル投資や土地活用などに関するノウハウを活かし、顧客一人ひとりに寄り添ったきめ細やかなサービスの提供に努めています。

豊富な施工実績と確かな技術力を持つ

アイムホームは、注文住宅などの一戸建てから大型の商業施設まで、さまざまな分野で豊富な施工実績を有しています。

同社は、これまでに住宅やホテルなどの物件を含め、トータルで1,300棟以上の建物の建設に携わってきました（2024年9月1日時点の実績）。そのため、実績に培われた確かな技術力を有しています。また、顧客の5人に3人は他者からの紹介という実績から信頼性の高さが伺えます。

一方、アイムホームは公共工事をいっさい手がけていません。同社は「お客様と真摯に向き合い、よりよい家づくりを行う」という強い想いを持っており、技術力やノウハウを武器にマーケットで勝負しています。

さまざまな資格を持つスタッフが在籍

有資格者が多数在籍していることもアイムホームの強みです。同社には一級建築士・二級建築士だけでなく、お金のプロであるフィナンシャルプランナーや、デザインを得意とするインテリアコーディネーターなども在籍しています。

また、相続の知見豊かな相続相談士も在籍するなど、不動産における多様な悩みに対応しています。

アイムホームの実績

100棟以上のホテル建設実績

アイムホームは、これまで沖縄を中心に100棟以上のホテル建設に携わってきた実績を有しています（2024年9月1日時点の実績）。ホテル建設に関する知識やノウハウ豊富で、さまざまなホテルプランの提案に対応しています。

また、コルディオプレミアムを中心に11施設・210部屋のホテル運用実績もあります（2024年12月時点）。ホテルの運用にも強いため、建設～運営までワンストップサポートを受けることが可能です。

大手リゾート会社のホテル建設実績も

アイムホームは、大手リゾート会社のホテルを建設した実績もあります。その代表例の一つが星野リゾートBEB5沖縄瀬良垣です。こちらは大型のプールやラウンジなどを備えたホテルです。

客室にはキッチン・リビングなどの設備も備わっており、コンドミニアムのような仕様になっています。コンドミニアムは中長期のステイが可能で、アイムホームが得意とするホテルのタイプです。

ホテルコンド投資・土地活用の流れ

ホテル投資の可能性を検討

アイムホームでは、ホテル投資・土地活用の最初のステップとして、ホテル投資の可能性についての検討を実施しています。この段階では、市場分析や事業計画・商品計画の立案や策定を行います。

資金調達・基本設計契約

次に実行起動段階として、資金調達や基本設計に関する契約へと進みます。このほか、測量や地盤調査、詳細見積もりの作成など、計画に必要な体制の整備・準備も実行します。

工事請負契約・運営委託契約

基本設計などが終わると、工事請負契約や運営委託契約へと進みます。並行して実施設計や構造計算、確認申請手続きなども行います。

ホテル開業に向けた準備

各種契約や確認申請が終わると、ホテル開業に向けた準備を実施します。この段階では、開業計画の策定や公式サイト、オンライン旅行代理店（OTA）との連携などの準備を進めます。

ホテルを開業

ホテル完成後、竣工や建築検査、FFE（家具や備品など）の検査を行います。検査に問題がなければホテルを開業し、計画に沿って運用を実施します。

アイムホームの基本情報

会社名	株式会社アイムホーム
所在地	沖縄県北谷町桑江1-7-12
代表	代表取締役社長 三家本 真大
設立	2009年11月
許認可	沖縄県知事免許（03）第004113号
有資格者	一級建築士3名 二級建築士7名 一級建築施行管理技士6名 宅地建物取引士11名 フィナンシャルプランナー1名 インテリアコーディネーター1名 相続相談士10名
問い合わせ	https://realestate.imhome-okinawa.co.jp/condominium