投資施設のタイプ

ホテルのタイプは、コンドミニアムやリゾートヴィラ（プールヴィラ）のほか、シティホテルや宿泊特化ホテルなどがあります。ホテルのタイプによってメリット・デメリットが異なるため、違いをしっかり把握したうえで選ぶことが重要です。

投資物件選びのポイント

ホテル建設に適した土地がない場合、まずは土地探しから始める必要があります。ホテルは立地で成否が決まるため、専門家に相談することが大切です。なお、投資に適切なホテルのタイプは土地の広さや立地、周辺環境などによって異なります。

投資資金

ホテル投資を始める場合、土地の購入と建物（ホテル）建設費用がかかります。建設費用はホテルのタイプによって変わるため、資金には余力が求められます。一方、ホテルを開業した後は人件費や設備・建物の維持管理費用などのランニングコストが発生します。

税金対策・節税

ホテルは収益が期待できる一方、所得税や住民税、法人税などの節税対策になるケースもあります。ホテルは減価償却が可能なため、長期的な節税効果が生まれます。ただし、経営のリスクもありますので、節税効果とリスクを秤にかけて投資判断を行いましょう。

法律・契約手続き

ホテル経営を始めるためには、ホテルの営業許可や飲食店営業許可が求められます。また、防火管理者や危険物取扱者などの有資格者も必要です。ホテル運営を外部の会社に委託する際は、資格の有無も確認しておきましょう。